Source : Wikimedia Commons
Vivre à Châlette-sur-Loing (45)
12979 habitants
Commune française du département du Loiret
Vivre à Châlette-sur-Loing (Loiret) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 45 (Loiret), la localité de Châlette-sur-Loing offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 12 979 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 567 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Loiret (1 677 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 6.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Châlette-sur-Loing recense 1 524 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 73.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 42.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 63.9/100, Châlette-sur-Loing se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Châlette-sur-Loing
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Châlette-sur-Loing
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Châlette-sur-Loing (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.6% passoires
Seulement 9.6% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1524 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1524 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Résultats scolaires : 73.0%
Taux de réussite au bac de 73.0%, sous la moyenne nationale (88%). Vérifiez les établissements au cas par cas — certains peuvent très bien performer. Le soutien scolaire et l'accompagnement parental feront la différence.
Châlette-sur-Loing face au département (Loiret - 45)
Moyennes calculées sur les communes du département 45 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Châlette-sur-Loing | Moyenne Loiret | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 567 €/m² | 1 677 €/m² (325 communes) | -7 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.6 % | 22.9 % (325 communes) | -58 % |
| Faits de délinquance | 42.9 ‰ hab. | 8.3 ‰ hab. (325 communes) | +415 % |
| Réussite au bac | 73.0 % | 91.2 % (9 communes) | -20 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.9 % (325 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 16 970 €/an | 23 211 €/an (318 communes) | -27 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.5 % | 0.9 % (325 communes) | +179 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (215 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 9.86%, vacance 7.44%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Châlette-sur-Loing
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Châlette-sur-Loing
📈 Investir à Châlette-sur-Loing
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 1 567€/m²
🏪 Commerces et services à Châlette-sur-Loing
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Châlette-sur-Loing
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Châlette-sur-Loing
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Châlette-sur-Loing
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Écoles & Éducation48/100
- • Prix immobilier1567 €/m²
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