Vivre à Ceilhes-et-Rocozels (34)
308 habitants
Tout savoir avant de s'installer à Ceilhes-et-Rocozels en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Hérault, Ceilhes-et-Rocozels accueille 308 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 624 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Ceilhes-et-Rocozels implique un budget médian de 1 124 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 628 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 47.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Ceilhes-et-Rocozels recense 84 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 69.8/100, Ceilhes-et-Rocozels s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Ceilhes-et-Rocozels
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 624 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Ceilhes-et-Rocozels
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1124€/m² (-57% vs dép.)
À 1124€/m², les prix sont 57% sous la moyenne du département (2628€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 267m² ici, contre seulement 33m² à Rouet.
✓DPE favorable : 11.4% passoires
Seulement 11.4% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2624h de soleil/an (+964h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2624h/an, soit 964 heures de plus qu'à Paris. C'est 58% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2624.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1124.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Ceilhes-et-Rocozels
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Ceilhes-et-Rocozels
📈 Investir à Ceilhes-et-Rocozels
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 124€/m²
🏪 Commerces et services à Ceilhes-et-Rocozels
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Ceilhes-et-Rocozels
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Ceilhes-et-Rocozels
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Ceilhes-et-Rocozels
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Votre indice d'affinité avec Ceilhes-et-Rocozels
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1124 €/m²
- • Performance DPE11% passoires
- • Commerces & Services59/100
- • Écoles & Éducation60/100
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