Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bourcefranc-le-Chapus (17)
3644 habitants
Commune française du département de la Charente-Maritime
Avis et cadre de vie à Bourcefranc-le-Chapus (17) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 17 (Charente-Maritime), la localité de Bourcefranc-le-Chapus offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 3 644 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 319 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 588 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (1 975 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 24.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Bourcefranc-le-Chapus recense 596 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 93.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 32.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 71.3/100, Bourcefranc-le-Chapus se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bourcefranc-le-Chapus
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 319 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Bourcefranc-le-Chapus
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Bourcefranc-le-Chapus offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Excellence scolaire : 93.0% au bac
Les lycées affichent 93.0% de réussite au bac, soit 5% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2319h de soleil/an (+659h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2319h/an, soit 659 heures de plus qu'à Paris. C'est 40% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓596 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 596 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2588€/m² (+31% vs dép.)
À 2588€/m², c'est 31% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 116m² ici. Alternative : à Gicq, même budget = 434m² (+318m²).
Bourcefranc-le-Chapus face au département (Charente-Maritime - 17)
Moyennes calculées sur les communes du département 17 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Bourcefranc-le-Chapus | Moyenne Charente-Maritime | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 588 €/m² | 1 975 €/m² (463 communes) | +31 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.6 % | 15.6 % (464 communes) | +6 % |
| Faits de délinquance | 32.6 ‰ hab. | 7.6 ‰ hab. (462 communes) | +328 % |
| Réussite au bac | 93.0 % | 95.9 % (11 communes) | -3 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.0 % | 96.1 % (463 communes) | -6 % |
| Revenu médian annuel | 20 470 €/an | 21 450 €/an (448 communes) | -5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.1 % | 0.9 % (464 communes) | +28 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 82/100 (291 communes) | +22 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.19%, vacance 5.0%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (93.0% au bac), 596 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2319.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bourcefranc-le-Chapus
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bourcefranc-le-Chapus
📈 Investir à Bourcefranc-le-Chapus
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 588€/m²
🏪 Commerces et services à Bourcefranc-le-Chapus
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bourcefranc-le-Chapus
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bourcefranc-le-Chapus
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bourcefranc-le-Chapus
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services91/100
- • Prix immobilier2588 €/m²
- • Performance DPE17% passoires
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