Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bernay (Eure) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Eure (27), Bernay se structure comme une petite ville bien équipée qui compte 9 935 habitants. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Bernay implique un budget médian de 2 083 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Eure (1 954 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Bernay recense 2 264 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 96.2 %. La sécurité publique y affiche un taux de 78.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 69.8/100, Bernay se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bernay
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Desservie par le TGV grande vitesse
✓ Liaison TGV directe
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Bernay
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.6% passoires
Seulement 10.6% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 96.2% au bac
Les lycées affichent 96.2% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2264 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2264 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Bernay face au département (Eure - 27)
Moyennes calculées sur les communes du département 27 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Bernay | Moyenne Eure | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 083 €/m² | 1 954 €/m² (585 communes) | +7 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.6 % | 19.2 % (585 communes) | -45 % |
| Faits de délinquance | 78.1 ‰ hab. | 4.6 ‰ hab. (585 communes) | +1602 % |
| Réussite au bac | 96.2 % | 94.7 % (10 communes) | +2 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.8 % | 94.1 % (555 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 19 980 €/an | 23 323 €/an (565 communes) | -14 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.0 % | 0.9 % (585 communes) | +128 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 78/100 (281 communes) | +28 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (96.2% au bac), 2264 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bernay
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bernay
📈 Investir à Bernay
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 083€/m²
🏪 Commerces et services à Bernay
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bernay
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bernay
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bernay
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services98/100
- • Prix immobilier2083 €/m²
- • Performance DPE11% passoires
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