Source : Wikimedia Commons
Vivre à Belleville-en-Caux (76)
753 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Faut-il choisir Belleville-en-Caux ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Seine-Maritime, la commune de Belleville-en-Caux (753 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Belleville-en-Caux implique un budget médian de 1 744 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Seine-Maritime (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 27.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Belleville-en-Caux recense 48 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Belleville-en-Caux un score d'ensemble de 47.1/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Belleville-en-Caux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.5% de passoires thermiques (F/G)
L'œil de l'éclaireur : que vaut Belleville-en-Caux ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1744€/m² (-16% vs dép.)
À 1744€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (2088€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 172m² ici, contre seulement 5m² à Grèges.
✓DPE favorable : 3.5% passoires
Seulement 3.5% de passoires thermiques — c'est 15% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.29% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.29% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
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Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Belleville-en-Caux
📈 Investir à Belleville-en-Caux
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 744€/m²
🏪 Commerces et services à Belleville-en-Caux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Belleville-en-Caux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Belleville-en-Caux
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Votre indice d'affinité avec Belleville-en-Caux
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE4% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services44/100
- • Prix immobilier1744 €/m²
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