Source : Wikimedia Commons
Vivre à Rumilly-lès-Vaudes (10)
578 habitants
Commune française du département de l'Aube
Qualité de vie à Rumilly-lès-Vaudes (10) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Aube, Rumilly-lès-Vaudes accueille 578 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 714 €/m² à Rumilly-lès-Vaudes, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Aube (1 295 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 7.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 33 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Rumilly-lès-Vaudes recense 72 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 47.1/100, Rumilly-lès-Vaudes se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Rumilly-lès-Vaudes
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 33% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 33% en 2028 (classes F+G). C'est 9% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 8.09% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.09% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1714€/m² (+32% vs dép.)
À 1714€/m², c'est 32% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 175m² ici. Alternative : à Vernonvilliers, même budget = 11538m² (+11363m²).
Notre avis par profil
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Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Rumilly-lès-Vaudes
📈 Investir à Rumilly-lès-Vaudes
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 714€/m²
🏪 Commerces et services à Rumilly-lès-Vaudes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Rumilly-lès-Vaudes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Rumilly-lès-Vaudes
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE33% passoires
- • Prix immobilier1714 €/m²
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