Source : Wikimedia Commons
Vivre à Avanne-Aveney (25)
2261 habitants
Ancienne commune française du Doubs
Faut-il choisir Avanne-Aveney ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Doubs, Avanne-Aveney accueille 2 261 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 972 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 463 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Doubs (1 892 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 23.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Avanne-Aveney recense 344 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 16.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 60.4/100, Avanne-Aveney s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Avanne-Aveney
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Avanne-Aveney
Ni trop isolée ni saturée, Avanne-Aveney offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.1% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.1% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓344 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 344 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2463€/m² (+30% vs dép.)
À 2463€/m², c'est 30% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 122m² ici. Alternative : à Bretigney-Notre-Dame, même budget = 904m² (+782m²).
Avanne-Aveney face au département (Doubs - 25)
Moyennes calculées sur les communes du département 25 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Avanne-Aveney | Moyenne Doubs | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 463 €/m² | 1 892 €/m² (562 communes) | +30 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.3 % | 22.3 % (566 communes) | -40 % |
| Faits de délinquance | 16.1 ‰ hab. | 4.0 ‰ hab. (563 communes) | +299 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.2 % (556 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 25 620 €/an | 25 100 €/an (474 communes) | +2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 0.6 % (569 communes) | -41 % |
| Couverture réseau mobile | 70/100 | 79/100 (317 communes) | -12 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Avanne-Aveney
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Avanne-Aveney
📈 Investir à Avanne-Aveney
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 463€/m²
🏪 Commerces et services à Avanne-Aveney
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Avanne-Aveney
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Avanne-Aveney
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Avanne-Aveney
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Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services85/100
- • Prix immobilier2463 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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