Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Auffargis (78) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Yvelines (78), Auffargis se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 017 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 923 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 951 €/m² à Auffargis, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Yvelines (3 596 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 99.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Auffargis recense 208 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 8.6 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Auffargis un score d'ensemble de 64.7/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Auffargis
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Auffargis
Score famille de 72/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓208 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 208 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Auffargis face au département (Yvelines - 78)
Moyennes calculées sur les communes du département 78 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Auffargis | Moyenne Yvelines | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 951 €/m² | 3 596 €/m² (259 communes) | +10 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.2 % | 15.9 % (259 communes) | -17 % |
| Faits de délinquance | 8.6 ‰ hab. | 20.1 ‰ hab. (259 communes) | -57 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.8 % | 95.8 % (258 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 32 040 €/an | 29 668 €/an (256 communes) | +8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.1 % | 1.1 % (259 communes) | -90 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (204 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.09%, vacance 6.05%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Auffargis
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Auffargis
📈 Investir à Auffargis
Loyer 17€/m²/mois ÷ Prix 3 951€/m²
🏪 Commerces et services à Auffargis
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Auffargis
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Auffargis
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Auffargis
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Votre indice d'affinité avec Auffargis
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services78/100
- • Prix immobilier3951 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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