Source : Wikimedia Commons
Vivre à Argentat-sur-Dordogne (19)
3000 habitants
Ancienne commune française du département de la Corrèze
Vivre à Argentat-sur-Dordogne (Corrèze) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Corrèze (19), Argentat-sur-Dordogne se structure comme une bourg résidentiel qui compte 3 000 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 029 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 315 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Corrèze (1 358 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 4.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 25 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Argentat-sur-Dordogne recense 816 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 17.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Argentat-sur-Dordogne un score d'ensemble de 74.7/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Argentat-sur-Dordogne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 029 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Argentat-sur-Dordogne
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 25% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 25% en 2028 (classes F+G). C'est -12% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓816 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 816 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Argentat-sur-Dordogne face au département (Corrèze - 19)
Moyennes calculées sur les communes du département 19 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Argentat-sur-Dordogne | Moyenne Corrèze | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 315 €/m² | 1 358 €/m² (278 communes) | -3 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 25.2 % | 37.4 % (279 communes) | -33 % |
| Faits de délinquance | 17.9 ‰ hab. | 3.0 ‰ hab. (277 communes) | +485 % |
| Qualité de l'eau potable | 81.2 % | 93.0 % (277 communes) | -13 % |
| Revenu médian annuel | 21 350 €/an | 21 346 €/an (246 communes) | +0 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.1 % | 0.6 % (279 communes) | +82 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 82/100 (177 communes) | +23 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2029.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1315.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Argentat-sur-Dordogne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Argentat-sur-Dordogne
📈 Investir à Argentat-sur-Dordogne
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 315€/m²
🏪 Commerces et services à Argentat-sur-Dordogne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Argentat-sur-Dordogne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Argentat-sur-Dordogne
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Argentat-sur-Dordogne
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services93/100
- • Performance DPE25% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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