Source : Wikimedia Commons
Vivre à Rieux-Volvestre (31)
2684 habitants
Commune française du département de la Haute-Garonne
Tout savoir avant de s'installer à Rieux-Volvestre en 2026 : avis et analyse
Avec ses 2 684 habitants recensés, la commune de Rieux-Volvestre s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Haute-Garonne. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 135 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 986 €/m² à Rieux-Volvestre, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Garonne (2 200 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 8.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Rieux-Volvestre recense 684 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 15.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Rieux-Volvestre un score d'ensemble de 74.7/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Rieux-Volvestre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 135 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.1% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Rieux-Volvestre
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.1% passoires
Seulement 5.1% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓684 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 684 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Rieux-Volvestre face au département (Haute-Garonne - 31)
Moyennes calculées sur les communes du département 31 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Rieux-Volvestre | Moyenne Haute-Garonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 986 €/m² | 2 200 €/m² (583 communes) | -10 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.1 % | 17.2 % (583 communes) | -70 % |
| Faits de délinquance | 15.6 ‰ hab. | 8.8 ‰ hab. (586 communes) | +77 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.8 % | 97.2 % (584 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 21 720 €/an | 23 870 €/an (479 communes) | -9 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.8 % | 1.4 % (586 communes) | -43 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (286 communes) | +21 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2135.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1986.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Rieux-Volvestre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Rieux-Volvestre
📈 Investir à Rieux-Volvestre
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 986€/m²
🏪 Commerces et services à Rieux-Volvestre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Rieux-Volvestre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Rieux-Volvestre
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Rieux-Volvestre
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services92/100
- • Prix immobilier1986 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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