Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Anduze ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Gard, la commune de Anduze (3 374 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 575 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 570 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Gard (2 560 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 23.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Anduze recense 1 024 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 56.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Anduze une note de 74.7/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Anduze
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 575 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.7% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Anduze
Score famille de 82/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 3.7% passoires
Seulement 3.7% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2575h de soleil/an (+915h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2575h/an, soit 915 heures de plus qu'à Paris. C'est 55% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓1024 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1024 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Anduze face au département (Gard - 30)
Moyennes calculées sur les communes du département 30 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Anduze | Moyenne Gard | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 570 €/m² | 2 560 €/m² (349 communes) | +0 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 3.7 % | 8.7 % (351 communes) | -57 % |
| Faits de délinquance | 56.6 ‰ hab. | 11.8 ‰ hab. (349 communes) | +382 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.3 % | 93.5 % (347 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 19 040 €/an | 21 144 €/an (339 communes) | -10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.3 % | 0.8 % (351 communes) | +54 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (240 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2575.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (2570.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Anduze
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Anduze
📈 Investir à Anduze
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 570€/m²
🏪 Commerces et services à Anduze
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Anduze
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Anduze
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Anduze
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services95/100
- • Prix immobilier2570 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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