Source : Wikimedia Commons
Vivre à Arc-sur-Tille (21)
2656 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Tout savoir avant de s'installer à Arc-sur-Tille en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Côte-d'Or, Arc-sur-Tille accueille 2 656 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 715 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (1 582 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 11.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Arc-sur-Tille recense 448 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 18.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 71.0/100, Arc-sur-Tille s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Arc-sur-Tille
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.6% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Arc-sur-Tille
Score famille de 78/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.6% passoires
Seulement 7.6% de passoires thermiques — c'est 22% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓448 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 448 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2715€/m² (+72% vs dép.)
À 2715€/m², c'est 72% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 110m² ici. Alternative : à Origny, même budget = 1215m² (+1104m²).
Arc-sur-Tille face au département (Côte-d'Or - 21)
Moyennes calculées sur les communes du département 21 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Arc-sur-Tille | Moyenne Côte-d'Or | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 715 €/m² | 1 582 €/m² (693 communes) | +72 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.6 % | 29.4 % (696 communes) | -74 % |
| Faits de délinquance | 18.9 ‰ hab. | 4.0 ‰ hab. (698 communes) | +368 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 93.7 % (691 communes) | +7 % |
| Revenu médian annuel | 27 750 €/an | 23 324 €/an (528 communes) | +19 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.0 % | 0.4 % (698 communes) | +163 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (373 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Arc-sur-Tille
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Arc-sur-Tille
📈 Investir à Arc-sur-Tille
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 715€/m²
🏪 Commerces et services à Arc-sur-Tille
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Arc-sur-Tille
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Arc-sur-Tille
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Arc-sur-Tille
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services88/100
- • Prix immobilier2715 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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