Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Binges ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Côte-d'Or, Binges accueille 853 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 109 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (1 582 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 9.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 21 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Binges recense 132 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 50.7/100, Binges se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Binges
Ni trop isolée ni saturée, Binges offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.41% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.41% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2109€/m² (+33% vs dép.)
À 2109€/m², c'est 33% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 142m² ici. Alternative : à Origny, même budget = 1215m² (+1072m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Binges
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Binges
📈 Investir à Binges
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 109€/m²
🏪 Commerces et services à Binges
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Binges
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Binges
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Votre indice d'affinité avec Binges
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services70/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2109 €/m²
- • Performance DPE21% passoires
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