Source : Wikimedia Commons
Vivre à Thaon-les-Vosges (88)
8799 habitants
Ancienne commune française du département des Vosges
Fait-il bon vivre à Thaon-les-Vosges en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 88 (Vosges), la localité de Thaon-les-Vosges offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 8 799 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 830 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Thaon-les-Vosges implique un budget médian de 1 309 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Vosges (1 119 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Thaon-les-Vosges recense 1 156 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 48.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 70.9/100, Thaon-les-Vosges se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Thaon-les-Vosges
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.2% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Thaon-les-Vosges
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.2% passoires
Seulement 6.2% de passoires thermiques — c'est 18% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 8.97% brut, 6.6% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.97% brut et seulement 6.6% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓1156 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1156 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Thaon-les-Vosges face au département (Vosges - 88)
Moyennes calculées sur les communes du département 88 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Thaon-les-Vosges | Moyenne Vosges | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 309 €/m² | 1 119 €/m² (503 communes) | +17 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.2 % | 24.1 % (502 communes) | -74 % |
| Faits de délinquance | 48.5 ‰ hab. | 3.8 ‰ hab. (506 communes) | +1193 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.8 % | 93.4 % (506 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 20 600 €/an | 21 547 €/an (407 communes) | -4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.1 % | 0.3 % (507 communes) | +229 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (245 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 8.97%, vacance 6.62%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1309.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Thaon-les-Vosges
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Thaon-les-Vosges
📈 Investir à Thaon-les-Vosges
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 309€/m²
🏪 Commerces et services à Thaon-les-Vosges
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Thaon-les-Vosges
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Thaon-les-Vosges
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Thaon-les-Vosges
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Votre indice d'affinité avec Thaon-les-Vosges
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services96/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1309 €/m²
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