Vivre à Diémoz (38)
2881 habitants
Vivre à Diémoz (Isère) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Isère (38), Diémoz se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 881 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Diémoz implique un budget médian de 3 455 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Isère (2 612 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 17.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Diémoz recense 464 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 33.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 56.5/100, Diémoz se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Diémoz
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
L'œil de l'éclaireur : que vaut Diémoz ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.8% passoires
Seulement 11.8% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓464 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 464 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3455€/m² (+32% vs dép.)
À 3455€/m², c'est 32% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 87m² ici. Alternative : à Chalon, même budget = 599m² (+512m²).
Diémoz face au département (Isère - 38)
Moyennes calculées sur les communes du département 38 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Diémoz | Moyenne Isère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 455 €/m² | 2 612 €/m² (512 communes) | +32 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.8 % | 20.3 % (512 communes) | -42 % |
| Faits de délinquance | 33.0 ‰ hab. | 17.4 ‰ hab. (512 communes) | +89 % |
| Qualité de l'eau potable | 71.4 % | 92.2 % (510 communes) | -23 % |
| Revenu médian annuel | 25 640 €/an | 24 352 €/an (485 communes) | +5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.9 % | 1.1 % (512 communes) | +171 % |
| Couverture réseau mobile | 35/100 | 88/100 (356 communes) | -60 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
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Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Diémoz
📈 Investir à Diémoz
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 3 455€/m²
🏪 Commerces et services à Diémoz
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Diémoz
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Diémoz
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services89/100
- • Prix immobilier3455 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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