Vivre à Aiguillon (47)
4368 habitants
Avis et cadre de vie à Aiguillon (47) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Lot-et-Garonne, Aiguillon rassemble 4 368 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 088 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 357 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Lot-et-Garonne (1 691 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 8.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Aiguillon recense 684 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 99.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 52.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 75.2/100, Aiguillon s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Aiguillon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 088 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Une qualité de vie remarquable à Aiguillon
Difficile de trouver mieux dans le secteur : 75.2/100 d'après notre synthèse de 14 indicateurs publics. C'est l'adresse idéale pour qui veut concilier tranquillité d'esprit et confort durable.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1357€/m² (-20% vs dép.)
À 1357€/m², les prix sont 20% sous la moyenne du département (1691€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 221m² ici, contre seulement 34m² à Caubon-Saint-Sauveur.
✓DPE favorable : 11.9% passoires
Seulement 11.9% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 99.0% au bac
Les lycées affichent 99.0% de réussite au bac, soit 11% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓684 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 684 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Aiguillon face au département (Lot-et-Garonne - 47)
Moyennes calculées sur les communes du département 47 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Aiguillon | Moyenne Lot-et-Garonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 357 €/m² | 1 691 €/m² (319 communes) | -20 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.9 % | 15.5 % (319 communes) | -23 % |
| Faits de délinquance | 52.3 ‰ hab. | 4.6 ‰ hab. (319 communes) | +1042 % |
| Réussite au bac | 99.0 % | 95.5 % (6 communes) | +4 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.9 % (319 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 17 480 €/an | 20 796 €/an (308 communes) | -16 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.0 % | 0.8 % (319 communes) | +32 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (177 communes) | +27 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (99.0% au bac), 684 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2088.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1357.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Aiguillon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Aiguillon
📈 Investir à Aiguillon
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 357€/m²
🏪 Commerces et services à Aiguillon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Aiguillon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Aiguillon
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Aiguillon
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Votre indice d'affinité avec Aiguillon
Aiguillon coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité99/100
- • Écoles & Éducation98/100
- • Prix immobilier1357 €/m²
- • Performance DPE12% passoires
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