Quel est le prix immobilier à Neufchâteau ?

Le prix médian à Neufchâteau est de 1 463€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Neufchâteau ?

Neufchâteau obtient un score de qualité de vie de 75.1/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Neufchâteau ?

5% des logements à Neufchâteau sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Neufchâteau ?

Neufchâteau compte 6 925 habitants.

Quel est le revenu moyen à Neufchâteau ?

Le revenu médian des ménages à Neufchâteau est de 19 670 €/an.

Neufchâteau est-elle une ville sûre ?

Neufchâteau enregistre un taux de 51.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Neufchâteau ?

L'eau à Neufchâteau affiche une conformité globale de 95% avec un taux de nitrates moyen de 2.9 mg/L.

Quelles écoles à Neufchâteau ?

Neufchâteau dispose de 1 école maternelle, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 3 lycées. Le taux de réussite au bac est de 94%.

Quel est le climat à Neufchâteau ?

Neufchâteau bénéficie de 1830 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Neufchâteau, 88 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Neufchâteau (88)

6925 habitants

Ancienne commune française du département des Vosges

Site officiel

Neufchâteau est une petite ville du département 88 comptant 6 925 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 463€/m² en 2026, en hausse de 25.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1640 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 94%. Notre analyse attribue à Neufchâteau un score de qualité de vie de 75.1/100, considéré comme excellent.

75.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 463€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

5% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1640 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 670€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 463€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

5% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

15.0% de logements vacants (498)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1640 services • 1 maternelle, 4 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

234 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Neufchâteau • local • 93k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

51.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

95% conforme • Nitrates: 2.9 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 830h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 670€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

94% réussite bac • 62% mentions • 1 lycée • 154 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

6 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 5.0% passoires

Seulement 5.0% de passoires thermiques — c'est 19% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 94.0% au bac

Les lycées affichent 94.0% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓1640 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1640 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.