Vivre à Allez-et-Cazeneuve (47)
615 habitants
Vivre à Allez-et-Cazeneuve (Lot-et-Garonne) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Lot-et-Garonne, Allez-et-Cazeneuve rassemble 615 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 088 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Allez-et-Cazeneuve implique un budget médian de 1 576 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Lot-et-Garonne (1 691 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 6.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Allez-et-Cazeneuve recense 128 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Allez-et-Cazeneuve une note de 66.3/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Allez-et-Cazeneuve
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 088 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Allez-et-Cazeneuve
Ni trop isolée ni saturée, Allez-et-Cazeneuve offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.99% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.99% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Allez-et-Cazeneuve
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Allez-et-Cazeneuve
📈 Investir à Allez-et-Cazeneuve
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 576€/m²
🏪 Commerces et services à Allez-et-Cazeneuve
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Allez-et-Cazeneuve
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Allez-et-Cazeneuve
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Votre indice d'affinité avec Allez-et-Cazeneuve
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services69/100
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE20% passoires
- • Prix immobilier1576 €/m²
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