Quel est le prix immobilier à Viviers-lès-Lavaur ?

Le prix médian à Viviers-lès-Lavaur est de 2 838€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Viviers-lès-Lavaur ?

Viviers-lès-Lavaur obtient un score de qualité de vie de 56.6/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Viviers-lès-Lavaur ?

18.2% des logements à Viviers-lès-Lavaur sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Viviers-lès-Lavaur ?

Viviers-lès-Lavaur compte 244 habitants.

Quel est le revenu moyen à Viviers-lès-Lavaur ?

Le revenu médian des ménages à Viviers-lès-Lavaur est de 25 290 €/an.

L'eau est-elle potable à Viviers-lès-Lavaur ?

L'eau à Viviers-lès-Lavaur affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 5.1 mg/L.

Quelles écoles à Viviers-lès-Lavaur ?

Viviers-lès-Lavaur dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Viviers-lès-Lavaur ?

Viviers-lès-Lavaur bénéficie de 2147 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Viviers-lès-Lavaur (81)

244 habitants

Viviers-lès-Lavaur est une village du département 81 comptant 244 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 838€/m² en 2026, en baisse de 20.7% sur 2021 à 2022. La commune dispose de 24 services de proximité. Notre analyse attribue à Viviers-lès-Lavaur un score de qualité de vie de 56.6/100, considéré comme bon.

56.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 838€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

18% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

24 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

25 290€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 838€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

11.8€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

18% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

24 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

311 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

—

Environnement

0.9% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 5.1 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 147h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

25 290€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 2838€/m² (+66% vs dép.)

À 2838€/m², c'est 66% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 106m² ici. Alternative : à Lacapelle-Escroux, même budget = 656m² (+551m²).

!Services limités (24 équipements)

Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.