Quel est le prix immobilier à Villecien ?

Le prix médian à Villecien est de 1 261€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Villecien ?

Villecien obtient un score de qualité de vie de 56.5/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Villecien ?

23.1% des logements à Villecien sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Villecien ?

Les habitants de Villecien s'appellent les Villeciennois.

Combien d'habitants à Villecien ?

Villecien compte 380 habitants.

Quel est le revenu moyen à Villecien ?

Le revenu médian des ménages à Villecien est de 21 990 €/an.

L'eau est-elle potable à Villecien ?

L'eau à Villecien affiche une conformité globale de 90% avec un taux de nitrates moyen de 24.1 mg/L.

Quel est le climat à Villecien ?

Villecien bénéficie de 1930 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Villecien, 89 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Villecien (89)

380 habitants · Les Villeciennois

Commune française du département de l'Yonne

Site officiel

Villecien est une village du département 89 comptant 380 habitants. Ses habitants sont appelés les Villeciennois. Le prix immobilier médian s'établit à 1 261€/m² en 2026, en baisse de 10.6% sur 2021 à 2024. La commune dispose de 48 services de proximité. Notre analyse attribue à Villecien un score de qualité de vie de 56.5/100, considéré comme bon.

56.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 261€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

23% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

48 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 990€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 261€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

23% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants (25)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

48 services

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

153 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

90% conforme • Nitrates: 24.1 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 930h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 990€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Investissement : 9.73% brut, 0% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.73% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.