Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Toutencourt (80) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Somme (80), Toutencourt se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 439 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 264 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Somme (1 532 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 16.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 46 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Toutencourt recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Toutencourt un score d'ensemble de 56.5/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Toutencourt
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Une adresse nature à prix doux : Toutencourt
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 46% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 18% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 46% en 2028 (classes F+G). C'est 18% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1264€/m² (-18% vs dép.)
À 1264€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (1532€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 237m² ici, contre seulement 18m² à Port-le-Grand.
✓Investissement : 9.93% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.93% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Toutencourt
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Toutencourt
📈 Investir à Toutencourt
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 264€/m²
🏪 Commerces et services à Toutencourt
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Toutencourt
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Toutencourt
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Votre indice d'affinité avec Toutencourt
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- • Prix immobilier1264 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE46% passoires
- • Commerces & Services39/100
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