Vivre à Vitrolles (05)
218 habitants
Avis et cadre de vie à Vitrolles (05) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Hautes-Alpes (05), Vitrolles se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 218 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 459 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Vitrolles, le mètre carré médian est estimé à 1 828 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 525 €/m²). Sur la période récente (2022 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 54.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Vitrolles recense 48 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 57.6/100, Vitrolles s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vitrolles
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 459 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Vitrolles
Ni trop isolée ni saturée, Vitrolles offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1828€/m² (-28% vs dép.)
À 1828€/m², les prix sont 28% sous la moyenne du département (2525€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 164m² ici, contre seulement 26m² à Chapelle-en-Valgaudémar.
✓2459h de soleil/an (+799h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2459h/an, soit 799 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Investissement : 7.44% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.44% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vitrolles
Évolution du prix médian au m² (2022 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vitrolles
📈 Investir à Vitrolles
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 828€/m²
🏪 Commerces et services à Vitrolles
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vitrolles
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Vitrolles
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Vitrolles
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Votre indice d'affinité avec Vitrolles
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1828 €/m²
- • Commerces & Services42/100
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