Vivre à Aiguilles (05)
393 habitants
Qualité de vie à Aiguilles (05) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Hautes-Alpes, Aiguilles accueille 393 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 459 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 620 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 525 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 20.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 21 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Aiguilles recense 360 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Aiguilles un score d'ensemble de 64.8/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Aiguilles
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 459 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Aiguilles
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Aiguilles (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1620€/m² (-36% vs dép.)
À 1620€/m², les prix sont 36% sous la moyenne du département (2525€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 185m² ici, contre seulement 26m² à Chapelle-en-Valgaudémar.
✓2459h de soleil/an (+799h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2459h/an, soit 799 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Investissement : 9.72% brut, 6.4% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.72% brut et seulement 6.4% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓360 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 360 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 9.72%, vacance 6.38%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Aiguilles
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Aiguilles
📈 Investir à Aiguilles
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 1 620€/m²
🏪 Commerces et services à Aiguilles
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Aiguilles
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Aiguilles
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Aiguilles
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Votre indice d'affinité avec Aiguilles
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services86/100
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE21% passoires
- • Prix immobilier1620 €/m²
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