Source : Wikimedia Commons
Vivre à Moriez (04)
239 habitants
Commune française du département des Alpes-de-Haute-Provence
Qualité de vie à Moriez (04) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 239 habitants recensés, la commune de Moriez s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Alpes-de-Haute-Provence. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 723 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Moriez, le mètre carré médian est estimé à 1 715 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 244 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une baisse de 29.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 47 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Moriez recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 57.6/100, Moriez se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Moriez
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 723 heures de soleil / an
Gaston décrypte Moriez
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 47% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 19% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 47% en 2028 (classes F+G). C'est 15% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1715€/m² (-24% vs dép.)
À 1715€/m², les prix sont 24% sous la moyenne du département (2244€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 175m² ici, contre seulement 40m² à Oppedette.
✓2723h de soleil/an (+1063h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2723h/an, soit 1063 heures de plus qu'à Paris. C'est 64% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Investissement : 6.89% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.89% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Moriez
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Moriez
📈 Investir à Moriez
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 715€/m²
🏪 Commerces et services à Moriez
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Moriez
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Moriez
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Moriez ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Moriez
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE47% passoires
- • Commerces & Services34/100
Comparer Moriez avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →