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Qualité de vie à Vasselin (38) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Isère, la commune de Vasselin (469 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Vasselin implique un budget médian de 2 216 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Isère (2 612 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 26.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Vasselin recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Vasselin un score d'ensemble de 47.3/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vasselin
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Vasselin
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Vasselin (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2216€/m² (-15% vs dép.)
À 2216€/m², les prix sont 15% sous la moyenne du département (2612€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 135m² ici, contre seulement 40m² à Huez.
✓Investissement : 7.4% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.4% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
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Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vasselin
📈 Investir à Vasselin
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 216€/m²
🏪 Commerces et services à Vasselin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Vasselin
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- • Performance DPE16% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2216 €/m²
- • Commerces & Services35/100
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