Source : Wikimedia Commons
Vivre à Sancy (77)
398 habitants
Commune française du département de Seine-et-Marne
Fait-il bon vivre à Sancy en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Seine-et-Marne, Sancy rassemble 398 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 887 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 082 €/m² à Sancy, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Seine-et-Marne (2 661 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 11.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Sancy recense 56 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 47.2/100, Sancy se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Sancy ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.4% passoires
Seulement 8.4% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Sancy
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sancy
📈 Investir à Sancy
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 3 082€/m²
🏪 Commerces et services à Sancy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sancy
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Sancy
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Sancy
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Votre indice d'affinité avec Sancy
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Performance DPE8% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier3082 €/m²
- • Commerces & Services49/100
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