Quel est le prix immobilier à Varennes-sur-Allier ?

Le prix médian à Varennes-sur-Allier est de 1 147€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Varennes-sur-Allier ?

Varennes-sur-Allier obtient un score de qualité de vie de 68.9/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Varennes-sur-Allier ?

32.5% des logements à Varennes-sur-Allier sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Varennes-sur-Allier ?

Varennes-sur-Allier compte 3 713 habitants.

Quel est le revenu moyen à Varennes-sur-Allier ?

Le revenu médian des ménages à Varennes-sur-Allier est de 19 790 €/an.

Varennes-sur-Allier est-elle une ville sûre ?

Varennes-sur-Allier enregistre un taux de 44.5 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Varennes-sur-Allier ?

L'eau à Varennes-sur-Allier affiche une conformité globale de 96% avec un taux de nitrates moyen de 9.9 mg/L.

Quelles écoles à Varennes-sur-Allier ?

Varennes-sur-Allier dispose de 2 écoles maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège, 1 lycée.

Quel est le climat à Varennes-sur-Allier ?

Varennes-sur-Allier bénéficie de 1901 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.2°C d'ici 2050.

Vivre à Varennes-sur-Allier (03)

3713 habitants

Varennes-sur-Allier est une petite ville du département 03 comptant 3 713 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 147€/m² en 2026, en hausse de 19.9% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 772 services de proximité. Notre analyse attribue à Varennes-sur-Allier un score de qualité de vie de 68.9/100, considéré comme bon.

68.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 147€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

33% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

772 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 790€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 147€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

9.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

33% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

11.0% de logements vacants (222)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

772 services • 2 maternelles, 1 élémentaire, 1 collège, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

183 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Gares SNCF

Varennes-sur-Allier • régional • 123k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

44.5 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

Environnement

1.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

96% conforme • Nitrates: 9.9 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 901h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.2°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 790€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

8 sites 4G, 7 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 32% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 32% en 2028 (classes F+G). C'est 1% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓772 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 772 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.