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Fait-il bon vivre à Valdivienne en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 86 (Vienne), la localité de Valdivienne offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 795 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 983 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Valdivienne implique un budget médian de 1 295 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Vienne (1 285 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 23.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Valdivienne recense 340 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 13.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 72.1/100, Valdivienne s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Valdivienne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Valdivienne
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓340 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 340 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Valdivienne face au département (Vienne - 86)
Moyennes calculées sur les communes du département 86 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Valdivienne | Moyenne Vienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 295 €/m² | 1 285 €/m² (265 communes) | +1 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.0 % | 17.7 % (265 communes) | -10 % |
| Faits de délinquance | 13.2 ‰ hab. | 6.0 ‰ hab. (265 communes) | +119 % |
| Qualité de l'eau potable | 86.0 % | 92.4 % (264 communes) | -7 % |
| Revenu médian annuel | 22 020 €/an | 21 043 €/an (263 communes) | +5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.3 % | 0.6 % (265 communes) | -45 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (197 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1295.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Valdivienne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Valdivienne
📈 Investir à Valdivienne
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 295€/m²
🏪 Commerces et services à Valdivienne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Valdivienne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Valdivienne
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Valdivienne
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services85/100
- • Performance DPE16% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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