Quel est le prix immobilier à Raon-l'Étape ?

Le prix médian à Raon-l'Étape est de 1 335€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Raon-l'Étape ?

Raon-l'Étape obtient un score de qualité de vie de 72.0/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Raon-l'Étape ?

9.2% des logements à Raon-l'Étape sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Raon-l'Étape ?

Raon-l'Étape compte 6 247 habitants.

Quel est le revenu moyen à Raon-l'Étape ?

Le revenu médian des ménages à Raon-l'Étape est de 18 860 €/an.

Raon-l'Étape est-elle une ville sûre ?

Raon-l'Étape enregistre un taux de 35.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Raon-l'Étape ?

L'eau à Raon-l'Étape affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 2.2 mg/L.

Quelles écoles à Raon-l'Étape ?

Raon-l'Étape dispose de 4 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée.

Quel est le climat à Raon-l'Étape ?

Raon-l'Étape bénéficie de 1830 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Raon-l'Étape, 88 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Raon-l'Étape (88)

6247 habitants

Commune française du département des Vosges

Site officiel

Raon-l'Étape est une petite ville du département 88 comptant 6 247 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 335€/m² en 2026, en hausse de 30.6% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 936 services de proximité. Notre analyse attribue à Raon-l'Étape un score de qualité de vie de 72.0/100, considéré comme excellent.

72.0

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 335€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

9% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

936 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

18 860€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 335€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

9% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

11.4% de logements vacants (360)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

936 services • 4 élémentaires, 1 collège, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

168 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Raon-l'Étape • régional • 144k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

35.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 2.2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 830h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

18 860€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

9 sites 4G, 7 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 9.2% passoires

Seulement 9.2% de passoires thermiques — c'est 15% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓936 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 936 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.