Source : Wikimedia Commons
Vivre à Val de Drôme (14)
895 habitants
Ancienne commune française du département du Calvados
Vivre à Val de Drôme (Calvados) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Calvados (14), Val de Drôme se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 895 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Val de Drôme, le mètre carré médian est estimé à 1 351 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 425 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 12.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 25 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Val de Drôme recense 52 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 62.4/100, Val de Drôme se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Val de Drôme
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 25% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 25% en 2028 (classes F+G). C'est 3% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1351€/m² (-44% vs dép.)
À 1351€/m², les prix sont 44% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 222m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Val de Drôme
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Val de Drôme
📈 Investir à Val de Drôme
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 351€/m²
🏪 Commerces et services à Val de Drôme
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Val de Drôme
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Val de Drôme
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Val de Drôme
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Votre indice d'affinité avec Val de Drôme
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1351 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE25% passoires
- • Commerces & Services45/100
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