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Tout savoir avant de s'installer à Val de Briey en 2026 : avis et analyse
Avec ses 8 269 habitants recensés, la commune de Val de Briey s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Meurthe-et-Moselle. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 861 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 764 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Meurthe-et-Moselle (1 471 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 19.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Val de Briey recense 1 640 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 94.8 %. La sécurité publique y affiche un taux de 48.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Val de Briey un score d'ensemble de 68.0/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Val de Briey
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Val de Briey
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.6% passoires
Seulement 8.6% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 94.8% au bac
Les lycées affichent 94.8% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1640 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1640 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Val de Briey face au département (Meurthe-et-Moselle - 54)
Moyennes calculées sur les communes du département 54 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Val de Briey | Moyenne Meurthe-et-Moselle | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 764 €/m² | 1 471 €/m² (585 communes) | +20 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.6 % | 18.1 % (587 communes) | -52 % |
| Faits de délinquance | 48.9 ‰ hab. | 5.7 ‰ hab. (591 communes) | +758 % |
| Réussite au bac | 94.8 % | 96.3 % (11 communes) | -2 % |
| Qualité de l'eau potable | 89.3 % | 94.1 % (588 communes) | -5 % |
| Revenu médian annuel | 22 870 €/an | 23 447 €/an (494 communes) | -2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.8 % | 0.5 % (591 communes) | +59 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 81/100 (310 communes) | +24 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (94.8% au bac), 1640 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Val de Briey
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Val de Briey
📈 Investir à Val de Briey
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 1 764€/m²
🏪 Commerces et services à Val de Briey
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Val de Briey
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Val de Briey
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Val de Briey
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier1764 €/m²
- • Performance DPE9% passoires
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