Vivre à Trouville-sur-Mer (14)
4689 habitants
Tout savoir avant de s'installer à Trouville-sur-Mer en 2026 : avis et analyse
Avec ses 4 689 habitants recensés, la commune de Trouville-sur-Mer s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Calvados. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Trouville-sur-Mer, le mètre carré médian est estimé à 5 243 €, se situant au-dessus de la moyenne de Calvados (2 425 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 30.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 25 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Trouville-sur-Mer recense 1 564 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 96.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 72.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Trouville-sur-Mer une note de 69.5/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Trouville-sur-Mer
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Trouville-sur-Mer
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Trouville-sur-Mer offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Excellence scolaire : 96.0% au bac
Les lycées affichent 96.0% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1564 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1564 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (5%)
Seulement 5% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 5243€/m² (+116% vs dép.)
À 5243€/m², c'est 116% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 57m² ici. Alternative : à Rapilly, même budget = 534m² (+477m²).
Trouville-sur-Mer face au département (Calvados - 14)
Moyennes calculées sur les communes du département 14 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Trouville-sur-Mer | Moyenne Calvados | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 5 243 €/m² | 2 425 €/m² (527 communes) | +116 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 24.7 % | 21.6 % (528 communes) | +14 % |
| Faits de délinquance | 72.4 ‰ hab. | 6.5 ‰ hab. (525 communes) | +1016 % |
| Réussite au bac | 96.0 % | 93.8 % (13 communes) | +2 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 93.6 % (489 communes) | +7 % |
| Revenu médian annuel | 21 010 €/an | 23 102 €/an (497 communes) | -9 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 5.0 % | 1.6 % (527 communes) | +208 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (250 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (96.0% au bac), 1564 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Trouville-sur-Mer
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Trouville-sur-Mer
📈 Investir à Trouville-sur-Mer
Loyer 17€/m²/mois ÷ Prix 5 243€/m²
🏪 Commerces et services à Trouville-sur-Mer
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Trouville-sur-Mer
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Trouville-sur-Mer
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Trouville-sur-Mer
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Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier5243 €/m²
- • Performance DPE25% passoires
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