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Fait-il bon vivre à Urville en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 14 (Calvados), la localité de Urville offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 731 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Urville, le mètre carré médian est estimé à 2 019 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Calvados (2 425 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 6.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Urville recense 72 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Urville une note de 54.7/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Urville
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Urville
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Urville (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2019€/m² (-17% vs dép.)
À 2019€/m², les prix sont 17% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 149m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.
✓Investissement : 6.26% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.26% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Urville
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Urville
📈 Investir à Urville
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 019€/m²
🏪 Commerces et services à Urville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Urville
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Urville
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Urville
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Votre indice d'affinité avec Urville
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2019 €/m²
- • Performance DPE23% passoires
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