Source : Wikimedia Commons
Vivre à Trébeurden (22)
3823 habitants
Commune française du département des Côtes-d'Armor
Qualité de vie à Trébeurden (22) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Côtes-d'Armor, la commune de Trébeurden (3 823 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 870 €/m² à Trébeurden, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Côtes-d'Armor (1 716 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 21.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Trébeurden recense 532 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 25.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Trébeurden un score d'ensemble de 67.3/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Trébeurden
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Trébeurden
Score famille de 75/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓532 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 532 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2870€/m² (+67% vs dép.)
À 2870€/m², c'est 67% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 105m² ici. Alternative : à Lanrivain, même budget = 450m² (+345m²).
Trébeurden face au département (Côtes-d'Armor - 22)
Moyennes calculées sur les communes du département 22 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Trébeurden | Moyenne Côtes-d'Armor | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 870 €/m² | 1 716 €/m² (348 communes) | +67 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.0 % | 21.9 % (348 communes) | -41 % |
| Faits de délinquance | 25.1 ‰ hab. | 7.3 ‰ hab. (344 communes) | +242 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.3 % | 95.4 % (348 communes) | -2 % |
| Revenu médian annuel | 25 180 €/an | 21 181 €/an (345 communes) | +19 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.7 % | 1.0 % (348 communes) | +64 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (247 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.03%, vacance 5.31%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Trébeurden
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Trébeurden
📈 Investir à Trébeurden
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 870€/m²
🏪 Commerces et services à Trébeurden
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Trébeurden
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Trébeurden
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Trébeurden
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services90/100
- • Prix immobilier2870 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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