Source : Wikimedia Commons
Vivre à Touquet-Paris-Plage (62)
4527 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Avis et cadre de vie à Touquet-Paris-Plage (62) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Pas-de-Calais, Touquet-Paris-Plage rassemble 4 527 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 8 450 €/m² à Touquet-Paris-Plage, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Pas-de-Calais (1 683 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 43.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Touquet-Paris-Plage recense 2 232 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 100.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 139.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En définitive, affichant un indice général de 71.8/100, Touquet-Paris-Plage se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Touquet-Paris-Plage
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Touquet-Paris-Plage
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Touquet-Paris-Plage offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Excellence scolaire : 100.0% au bac
Les lycées affichent 100.0% de réussite au bac, soit 12% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2232 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2232 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 8450€/m² (+402% vs dép.)
À 8450€/m², c'est 402% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 36m² ici. Alternative : à Thièvres, même budget = 588m² (+553m²).
!Rentabilité limitée : 2.33% brut
Rendement de seulement 2.33% brut — les prix élevés (8450€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.
Touquet-Paris-Plage face au département (Pas-de-Calais - 62)
Moyennes calculées sur les communes du département 62 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Touquet-Paris-Plage | Moyenne Pas-de-Calais | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 8 450 €/m² | 1 683 €/m² (888 communes) | +402 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.8 % | 20.0 % (890 communes) | -36 % |
| Faits de délinquance | 139.4 ‰ hab. | 8.5 ‰ hab. (887 communes) | +1548 % |
| Réussite au bac | 100.0 % | 95.0 % (24 communes) | +5 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.9 % | 89.8 % (876 communes) | +8 % |
| Revenu médian annuel | 30 130 €/an | 21 707 €/an (848 communes) | +39 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.1 % | 1.1 % (890 communes) | -93 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (489 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (100.0% au bac), 2232 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Touquet-Paris-Plage
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Touquet-Paris-Plage
📈 Investir à Touquet-Paris-Plage
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 8 450€/m²
🏪 Commerces et services à Touquet-Paris-Plage
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Touquet-Paris-Plage
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Touquet-Paris-Plage
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Touquet-Paris-Plage
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- • Écoles & Éducation100/100
- • Commerces & Services98/100
- • Prix immobilier8450 €/m²
- • Performance DPE13% passoires
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