Source : Wikimedia Commons
Vivre à Tizac-de-Lapouyade (33)
480 habitants
Commune française du département de la Gironde
Faut-il choisir Tizac-de-Lapouyade ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Gironde, Tizac-de-Lapouyade accueille 480 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 129 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Tizac-de-Lapouyade, le mètre carré médian est estimé à 2 031 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Gironde (2 304 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 4.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Tizac-de-Lapouyade recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 56.6/100, Tizac-de-Lapouyade s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Tizac-de-Lapouyade
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 129 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.5% de passoires thermiques (F/G)
L'analyse de terrain de Gaston sur Tizac-de-Lapouyade
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Tizac-de-Lapouyade (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.5% passoires
Seulement 7.5% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.68% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.68% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Tizac-de-Lapouyade
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Tizac-de-Lapouyade
📈 Investir à Tizac-de-Lapouyade
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 031€/m²
🏪 Commerces et services à Tizac-de-Lapouyade
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Tizac-de-Lapouyade
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Tizac-de-Lapouyade
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Votre indice d'affinité avec Tizac-de-Lapouyade
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- • Performance DPE8% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2031 €/m²
- • Commerces & Services41/100
Comparer Tizac-de-Lapouyade avec une autre ville
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