Source : Wikimedia Commons
Vivre à Thuit de l'Oison (Eure) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Eure, Thuit de l'Oison rassemble 3 789 résidents au sein d'une bourg résidentiel. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 045 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Eure (1 954 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 12.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Thuit de l'Oison recense 400 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 16.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Thuit de l'Oison une note de 65.0/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Thuit de l'Oison
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.4% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Thuit de l'Oison
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Thuit de l'Oison offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.4% passoires
Seulement 6.4% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.9% brut, 3.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.9% brut et seulement 3.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓400 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 400 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Thuit de l'Oison face au département (Eure - 27)
Moyennes calculées sur les communes du département 27 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Thuit de l'Oison | Moyenne Eure | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 045 €/m² | 1 954 €/m² (585 communes) | +5 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.4 % | 19.2 % (585 communes) | -67 % |
| Faits de délinquance | 16.9 ‰ hab. | 4.6 ‰ hab. (585 communes) | +268 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.1 % (555 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 24 450 €/an | 23 323 €/an (565 communes) | +5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.7 % | 0.9 % (585 communes) | +202 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 78/100 (281 communes) | +28 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.9%, vacance 3.05%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Thuit de l'Oison
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Thuit de l'Oison
📈 Investir à Thuit de l'Oison
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 045€/m²
🏪 Commerces et services à Thuit de l'Oison
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Thuit de l'Oison
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Thuit de l'Oison
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services87/100
- • Prix immobilier2045 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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