Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Thônes (74) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 74 (Haute-Savoie), la localité de Thônes offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 6 876 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 4 685 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Savoie (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 21.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 17.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Thônes recense 1 560 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 100.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 19.4 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Thônes une note de 69.3/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Thônes
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Thônes
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Excellence scolaire : 100.0% au bac
Les lycées affichent 100.0% de réussite au bac, soit 12% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1560 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1560 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Thônes face au département (Haute-Savoie - 74)
Moyennes calculées sur les communes du département 74 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Thônes | Moyenne Haute-Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 685 €/m² | 4 221 €/m² (279 communes) | +11 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 19.5 % | 18.0 % (279 communes) | +9 % |
| Faits de délinquance | 19.4 ‰ hab. | 16.3 ‰ hab. (279 communes) | +19 % |
| Réussite au bac | 100.0 % | 95.2 % (16 communes) | +5 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.2 % | 94.1 % (279 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 24 280 €/an | 29 840 €/an (278 communes) | -19 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 1.4 % (279 communes) | -52 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (215 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (100.0% au bac), 1560 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Thônes
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Thônes
📈 Investir à Thônes
Loyer 17€/m²/mois ÷ Prix 4 685€/m²
🏪 Commerces et services à Thônes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Thônes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Thônes
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Thônes
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- • Écoles & Éducation100/100
- • Sécurité100/100
- • Prix immobilier4685 €/m²
- • Performance DPE20% passoires
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