Source : Wikimedia Commons
Vivre à Thoisy-la-Berchère (21)
312 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Qualité de vie à Thoisy-la-Berchère (21) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 312 habitants recensés, la commune de Thoisy-la-Berchère s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Côte-d'Or. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 087 €/m² à Thoisy-la-Berchère, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 582 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 29.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 42 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Thoisy-la-Berchère recense 60 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 70.1/100, Thoisy-la-Berchère s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Thoisy-la-Berchère
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Thoisy-la-Berchère
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 42% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 17% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 42% en 2028 (classes F+G). C'est 13% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1087€/m² (-31% vs dép.)
À 1087€/m², les prix sont 31% sous la moyenne du département (1582€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 276m² ici, contre seulement 39m² à Villeferry.
✓Investissement : 8.45% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.45% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1087.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Thoisy-la-Berchère
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Thoisy-la-Berchère
📈 Investir à Thoisy-la-Berchère
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 087€/m²
🏪 Commerces et services à Thoisy-la-Berchère
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Thoisy-la-Berchère
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Thoisy-la-Berchère
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Thoisy-la-Berchère
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Votre indice d'affinité avec Thoisy-la-Berchère
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1087 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE42% passoires
- • Commerces & Services50/100
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