

Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villargoix (21)
142 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Tout savoir avant de s'installer à Villargoix en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Côte-d'Or, Villargoix accueille 142 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Villargoix, le mètre carré médian est estimé à 1 034 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 582 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 78 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Villargoix recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 64.5/100, Villargoix se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villargoix
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Villargoix
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 78% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 31% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 78% en 2028 (classes F+G). C'est 48% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1034€/m² (-35% vs dép.)
À 1034€/m², les prix sont 35% sous la moyenne du département (1582€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 290m² ici, contre seulement 39m² à Villeferry.
✓Investissement : 8.88% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.88% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1034.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Villargoix
⚡ DPE et passoires thermiques à Villargoix
📈 Investir à Villargoix
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 034€/m²
🏪 Commerces et services à Villargoix
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villargoix
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Villargoix
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Villargoix ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Villargoix
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1034 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services14/100
- • Performance DPE78% passoires
Comparer Villargoix avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →