Source : Wikimedia Commons
Vivre à Terrasson-Lavilledieu (24)
6370 habitants
Commune française du département de la Dordogne
Fait-il bon vivre à Terrasson-Lavilledieu en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 24 (Dordogne), la localité de Terrasson-Lavilledieu offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 6 370 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 056 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Terrasson-Lavilledieu, le mètre carré médian est estimé à 1 500 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Dordogne (1 726 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 49.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Terrasson-Lavilledieu recense 1 412 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 98.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 26.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 74.6/100, Terrasson-Lavilledieu se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Terrasson-Lavilledieu
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 056 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.9% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Terrasson-Lavilledieu
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Terrasson-Lavilledieu offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.9% passoires
Seulement 7.9% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 98.0% au bac
Les lycées affichent 98.0% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1412 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1412 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Terrasson-Lavilledieu face au département (Dordogne - 24)
Moyennes calculées sur les communes du département 24 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Terrasson-Lavilledieu | Moyenne Dordogne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 500 €/m² | 1 726 €/m² (503 communes) | -13 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.9 % | 19.4 % (503 communes) | -59 % |
| Faits de délinquance | 26.2 ‰ hab. | 3.0 ‰ hab. (503 communes) | +766 % |
| Réussite au bac | 98.0 % | 95.7 % (7 communes) | +2 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.8 % | 97.1 % (497 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 18 660 €/an | 20 580 €/an (465 communes) | -9 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.9 % | 0.5 % (503 communes) | +81 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (305 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (98.0% au bac), 1412 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2056.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1500.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Terrasson-Lavilledieu
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Terrasson-Lavilledieu
📈 Investir à Terrasson-Lavilledieu
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 500€/m²
🏪 Commerces et services à Terrasson-Lavilledieu
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Terrasson-Lavilledieu
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Terrasson-Lavilledieu
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Terrasson-Lavilledieu
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Votre indice d'affinité avec Terrasson-Lavilledieu
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services96/100
- • Prix immobilier1500 €/m²
- • Performance DPE8% passoires
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