Source : Wikimedia Commons
Vivre à Monflanquin (47)
2391 habitants
Commune française du département de Lot-et-Garonne
Tout savoir avant de s'installer à Monflanquin en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Lot-et-Garonne, Monflanquin accueille 2 391 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 088 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Monflanquin implique un budget médian de 1 423 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Lot-et-Garonne (1 691 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 16.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Monflanquin recense 568 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 18.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 74.6/100, Monflanquin se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Monflanquin
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 088 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Monflanquin
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Monflanquin offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1423€/m² (-16% vs dép.)
À 1423€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (1691€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 211m² ici, contre seulement 34m² à Caubon-Saint-Sauveur.
✓568 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 568 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Monflanquin face au département (Lot-et-Garonne - 47)
Moyennes calculées sur les communes du département 47 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Monflanquin | Moyenne Lot-et-Garonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 423 €/m² | 1 691 €/m² (319 communes) | -16 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 15.1 % | 15.5 % (319 communes) | -3 % |
| Faits de délinquance | 18.1 ‰ hab. | 4.6 ‰ hab. (319 communes) | +296 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.0 % | 95.9 % (319 communes) | -6 % |
| Revenu médian annuel | 21 060 €/an | 20 796 €/an (308 communes) | +1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 0.8 % (319 communes) | -5 % |
| Couverture réseau mobile | 70/100 | 79/100 (177 communes) | -11 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2088.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1423.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Monflanquin
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Monflanquin
📈 Investir à Monflanquin
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 423€/m²
🏪 Commerces et services à Monflanquin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Monflanquin
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Monflanquin
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services91/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE15% passoires
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