Quel est le prix immobilier à Pouzauges ?

Le prix médian à Pouzauges est de 1 553€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Pouzauges ?

Pouzauges obtient un score de qualité de vie de 74.5/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Pouzauges ?

12.1% des logements à Pouzauges sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Pouzauges ?

Pouzauges compte 5 764 habitants.

Quel est le revenu moyen à Pouzauges ?

Le revenu médian des ménages à Pouzauges est de 21 490 €/an.

Pouzauges est-elle une ville sûre ?

Pouzauges enregistre un taux de 27.1 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Pouzauges ?

L'eau à Pouzauges affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 24.2 mg/L.

Quelles écoles à Pouzauges ?

Pouzauges dispose de 1 école maternelle, 2 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. Le taux de réussite au bac est de 99%.

Quel est le climat à Pouzauges ?

Pouzauges bénéficie de 2182 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Pouzauges, 85 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Pouzauges (85)

5764 habitants

Commune française du département de la Vendée

Site officiel

Pouzauges est une petite ville du département 85 comptant 5 764 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 553€/m² en 2026, en hausse de 27.8% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1004 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 99%. Notre analyse attribue à Pouzauges un score de qualité de vie de 74.5/100, considéré comme excellent.

74.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 553€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

12% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1004 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 490€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 553€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

12% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

6.5% de logements vacants (180)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1004 services • 1 maternelle, 2 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

185 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

27.1 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 24.2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 182h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 490€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

99% réussite bac • 74% mentions • 1 lycée • 127 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

11 sites 4G, 6 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1553€/m² (-22% vs dép.)

À 1553€/m², les prix sont 22% sous la moyenne du département (1984€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 193m² ici, contre seulement 49m² à Île-d'Yeu.

✓Excellence scolaire : 99.0% au bac

Les lycées affichent 99.0% de réussite au bac, soit 11% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓Investissement : 7.86% brut, 6.5% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.86% brut et seulement 6.5% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓1004 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1004 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.