Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Salouël en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 80 (Somme), la localité de Salouël offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 4 066 concitoyens. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 442 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Somme (1 532 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 10.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Salouël recense 588 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 22.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 62.8/100, Salouël s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Salouël
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.5% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Salouël
Score famille de 72/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 3.5% passoires
Seulement 3.5% de passoires thermiques — c'est 24% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.75% brut, 4.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.75% brut et seulement 4.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓588 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 588 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2442€/m² (+59% vs dép.)
À 2442€/m², c'est 59% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 123m² ici. Alternative : à Méricourt-en-Vimeu, même budget = 1087m² (+964m²).
Salouël face au département (Somme - 80)
Moyennes calculées sur les communes du département 80 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Salouël | Moyenne Somme | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 442 €/m² | 1 532 €/m² (769 communes) | +59 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 3.5 % | 27.2 % (767 communes) | -87 % |
| Faits de délinquance | 22.7 ‰ hab. | 3.4 ‰ hab. (771 communes) | +563 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.8 % (756 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 26 410 €/an | 21 956 €/an (683 communes) | +20 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.9 % | 0.5 % (772 communes) | +322 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 75/100 (332 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.75%, vacance 4.02%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Salouël
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Salouël
📈 Investir à Salouël
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 442€/m²
🏪 Commerces et services à Salouël
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Salouël
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Salouël
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Salouël
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE4% passoires
- • Prix immobilier2442 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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