Quel est le prix immobilier à Grand-Combe ?

Le prix médian à Grand-Combe est de 1 400€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Grand-Combe ?

Grand-Combe obtient un score de qualité de vie de 73.8/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Grand-Combe ?

5.9% des logements à Grand-Combe sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Grand-Combe ?

Grand-Combe compte 5 029 habitants.

Quel est le revenu moyen à Grand-Combe ?

Le revenu médian des ménages à Grand-Combe est de 15 180 €/an.

Grand-Combe est-elle une ville sûre ?

Grand-Combe enregistre un taux de 51.7 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Grand-Combe ?

L'eau à Grand-Combe affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 2.3 mg/L.

Quelles écoles à Grand-Combe ?

Grand-Combe dispose de 2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée.

Quel est le climat à Grand-Combe ?

Grand-Combe bénéficie de 2575 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Grand-Combe, 30 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Grand-Combe (30)

5029 habitants

Commune française du département du Gard

Site officiel

Grand-Combe est une petite ville du département 30 comptant 5 029 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 400€/m² en 2026, en hausse de 15.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 868 services de proximité. Notre analyse attribue à Grand-Combe un score de qualité de vie de 73.8/100, considéré comme excellent.

73.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 400€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

6% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

868 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

15 180€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 400€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

9.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

6% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

18.8% de logements vacants (413)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

868 services • 2 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

156 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Grand-Combe la Pise • local • 45k voyageurs/an • 2 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

51.7 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 2.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 575h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

15 180€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

9 sites 4G, 5 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1400€/m² (-45% vs dép.)

À 1400€/m², les prix sont 45% sous la moyenne du département (2560€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 214m² ici, contre seulement 13m² à Revens.

✓DPE favorable : 5.9% passoires

Seulement 5.9% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2575h de soleil/an (+915h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2575h/an, soit 915 heures de plus qu'à Paris. C'est 55% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓868 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 868 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.