Vivre à Salaise-sur-Sanne (38)
4576 habitants
Vivre à Salaise-sur-Sanne (Isère) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Isère (38), Salaise-sur-Sanne se structure comme une bourg résidentiel qui compte 4 576 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 138 €/m² à Salaise-sur-Sanne, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Isère (2 612 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 40.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Salaise-sur-Sanne recense 1 588 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 83.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Salaise-sur-Sanne un score d'ensemble de 65.2/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Salaise-sur-Sanne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Salaise-sur-Sanne
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2138€/m² (-18% vs dép.)
À 2138€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (2612€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 140m² ici, contre seulement 40m² à Huez.
✓Investissement : 6.71% brut, 6.9% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.71% brut et seulement 6.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓1588 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1588 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Salaise-sur-Sanne face au département (Isère - 38)
Moyennes calculées sur les communes du département 38 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Salaise-sur-Sanne | Moyenne Isère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 138 €/m² | 2 612 €/m² (512 communes) | -18 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.4 % | 20.3 % (512 communes) | -19 % |
| Faits de délinquance | 83.6 ‰ hab. | 17.4 ‰ hab. (512 communes) | +380 % |
| Qualité de l'eau potable | 80.0 % | 92.2 % (510 communes) | -13 % |
| Revenu médian annuel | 21 570 €/an | 24 352 €/an (485 communes) | -11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.3 % | 1.1 % (512 communes) | +211 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (356 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.71%, vacance 6.91%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Salaise-sur-Sanne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Salaise-sur-Sanne
📈 Investir à Salaise-sur-Sanne
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 138€/m²
🏪 Commerces et services à Salaise-sur-Sanne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Salaise-sur-Sanne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Salaise-sur-Sanne
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Salaise-sur-Sanne
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Salaise-sur-Sanne ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Salaise-sur-Sanne
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier2138 €/m²
- • Performance DPE16% passoires
Comparer Salaise-sur-Sanne avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →