Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Dié-des-Vosges (88)
19936 habitants
Commune française du département des Vosges
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Dié-des-Vosges en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Vosges, Saint-Dié-des-Vosges accueille 19 936 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 830 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 473 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Vosges (1 119 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 80.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Dié-des-Vosges recense 3 868 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 95.6 %. La sécurité publique y affiche un taux de 63.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 74.2/100, Saint-Dié-des-Vosges s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Dié-des-Vosges
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.1% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Saint-Dié-des-Vosges
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.1% passoires
Seulement 7.1% de passoires thermiques — c'est 17% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 95.6% au bac
Les lycées affichent 95.6% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓3868 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 3868 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1473€/m² (+32% vs dép.)
À 1473€/m², c'est 32% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 204m² ici. Alternative : à Chermisey, même budget = 1676m² (+1472m²).
Saint-Dié-des-Vosges face au département (Vosges - 88)
Moyennes calculées sur les communes du département 88 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Dié-des-Vosges | Moyenne Vosges | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 473 €/m² | 1 119 €/m² (503 communes) | +32 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.1 % | 24.1 % (502 communes) | -71 % |
| Faits de délinquance | 63.2 ‰ hab. | 3.8 ‰ hab. (506 communes) | +1586 % |
| Réussite au bac | 95.6 % | 95.7 % (7 communes) | 0 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.3 % | 93.4 % (506 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 18 330 €/an | 21 547 €/an (407 communes) | -15 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.8 % | 0.3 % (507 communes) | +147 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (245 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.6% au bac), 3868 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1473.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Dié-des-Vosges
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Dié-des-Vosges
📈 Investir à Saint-Dié-des-Vosges
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 473€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Dié-des-Vosges
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Dié-des-Vosges
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Dié-des-Vosges
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Dié-des-Vosges
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Votre indice d'affinité avec Saint-Dié-des-Vosges
Saint-Dié-des-Vosges coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services99/100
- • Prix immobilier1473 €/m²
- • Performance DPE7% passoires
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