Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Sulpice-la-Pointe (81)
9751 habitants
Commune française du département du Tarn
Fait-il bon vivre à Saint-Sulpice-la-Pointe en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Tarn (81), Saint-Sulpice-la-Pointe se structure comme une petite ville bien équipée qui compte 9 751 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 147 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 551 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Tarn (1 709 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 6.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saint-Sulpice-la-Pointe recense 1 608 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 50.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 69.4/100, Saint-Sulpice-la-Pointe s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Sulpice-la-Pointe
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 147 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.6% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Saint-Sulpice-la-Pointe
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Saint-Sulpice-la-Pointe offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.6% passoires
Seulement 4.6% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1608 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1608 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2551€/m² (+49% vs dép.)
À 2551€/m², c'est 49% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 118m² ici. Alternative : à Lacapelle-Escroux, même budget = 656m² (+539m²).
Saint-Sulpice-la-Pointe face au département (Tarn - 81)
Moyennes calculées sur les communes du département 81 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Sulpice-la-Pointe | Moyenne Tarn | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 551 €/m² | 1 709 €/m² (314 communes) | +49 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 4.6 % | 17.5 % (314 communes) | -74 % |
| Faits de délinquance | 50.9 ‰ hab. | 3.8 ‰ hab. (314 communes) | +1239 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.4 % (312 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 24 070 €/an | 21 273 €/an (279 communes) | +13 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.7 % | 0.6 % (314 communes) | +339 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (171 communes) | +21 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.39%, vacance 4.11%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2147.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Sulpice-la-Pointe
📈 Investir à Saint-Sulpice-la-Pointe
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 551€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Sulpice-la-Pointe
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Sulpice-la-Pointe
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Sulpice-la-Pointe
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Sulpice-la-Pointe
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Votre indice d'affinité avec Saint-Sulpice-la-Pointe
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier2551 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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