Vivre à Saint-Saëns (76)
2350 habitants
Faut-il choisir Saint-Saëns ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Seine-Maritime, la commune de Saint-Saëns (2 350 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 686 €/m² à Saint-Saëns, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Seine-Maritime (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 23.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saint-Saëns recense 540 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 22.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 67.8/100, Saint-Saëns s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Saëns
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Saint-Saëns
Score famille de 76/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1686€/m² (-19% vs dép.)
À 1686€/m², les prix sont 19% sous la moyenne du département (2088€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 178m² ici, contre seulement 5m² à Grèges.
✓540 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 540 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Saëns face au département (Seine-Maritime - 76)
Moyennes calculées sur les communes du département 76 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Saëns | Moyenne Seine-Maritime | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 686 €/m² | 2 088 €/m² (708 communes) | -19 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.3 % | 18.5 % (708 communes) | -28 % |
| Faits de délinquance | 22.1 ‰ hab. | 6.7 ‰ hab. (707 communes) | +232 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.6 % (695 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 19 610 €/an | 22 779 €/an (689 communes) | -14 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 1.2 % (707 communes) | -64 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (391 communes) | +27 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Saëns
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Saëns
📈 Investir à Saint-Saëns
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 686€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Saëns
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Saëns
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Saëns
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Saëns
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services90/100
- • Prix immobilier1686 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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