Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Pierre-de-Maillé (86)
900 habitants
Commune française du département de la Vienne
Faut-il choisir Saint-Pierre-de-Maillé ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Vienne, Saint-Pierre-de-Maillé accueille 900 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 983 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Pierre-de-Maillé implique un budget médian de 948 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 285 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 12.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 26 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Saint-Pierre-de-Maillé recense 120 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 72.2/100, Saint-Pierre-de-Maillé s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Pierre-de-Maillé
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Saint-Pierre-de-Maillé
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Saint-Pierre-de-Maillé offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 26% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 26% en 2028 (classes F+G). C'est 8% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 948€/m² (-26% vs dép.)
À 948€/m², les prix sont 26% sous la moyenne du département (1285€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 316m² ici, contre seulement 49m² à Thollet.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (948.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Maillé
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Pierre-de-Maillé
📈 Investir à Saint-Pierre-de-Maillé
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 948€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Pierre-de-Maillé
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Pierre-de-Maillé
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Pierre-de-Maillé
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Pierre-de-Maillé
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Votre indice d'affinité avec Saint-Pierre-de-Maillé
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier948 €/m²
- • Commerces & Services68/100
- • Performance DPE26% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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